Month: October 2020

Hal yang Wajib Diketahui Sebelum Membeli Rumah di Turki 2 – Berikut ini adalah berbagai hal yang harus Anda ketahui sebelum membeli rumah di Turki, bagian 2.

Kota manakah yang paling aktif di sektor real estat Turki?

Pada 2018, Turki menduduki puncak daftar negara bagian Turki terlaris dengan 235.000 dan 55 apartemen, dengan Istanbul menyumbang 17% dari total penjualan real estat di seluruh Turki.

Investor asing sangat tertarik mencari rumah untuk dijual di Istanbul, terutama di kawasan Eropa Istanbul, dekat dengan proyek-proyek pemerintah besar seperti Kanal Istanbul, proyek-proyek besar di dekat jalan raya E5, dan jalan raya lain di kota seperti TEM dan jalan pantai. Di mana harga rumah diperkirakan akan naik di sekitar area tersebut menciptakan pilihan yang bagus untuk investasi dan perumahan, dan untuk semua orang yang mencari apartemen untuk dijual di Istanbul. playsbo

Dalam statistik sebelumnya, penjualan real estat di Istanbul (untuk warga negara dan orang asing) pada bulan Maret tahun ini berjumlah 19.140 properti, dan distrik Esenyurt adalah real estat terlaris pada periode ini.

Ankara berada di urutan kedua dengan 131.161 apartemen, 9,5% dari total penjualan Turki. Izmir menempati peringkat ketiga dalam daftar hunian apartemen terlaris, dengan 75 ribu dan 672 apartemen.

Alasan penggandaan penjualan real estat Turki kepada orang asing adalah karena undang-undang yang membebaskan mereka dari PPN, yang memberikan kewarganegaraan Turki kepada mereka yang membeli properti senilai 250 ribu dolar.

Apa kriteria memilih rumah yang tepat?

• Lokasi rumah yang tepat: Memilih lokasi rumah yang tepat, dengan mempertimbangkan situasi perkotaan, gedung atau komplek perumahan, lingkungan sekitarnya, koneksinya, pasar sekitar, puskesmas, rumah sakit, sekolah dan universitas terdekat, dan lain-lain. Semua memainkan peran penting dalam memilih lokasi yang ideal untuk rumah baru.
• Pilih rumah dengan area yang luas: karena rumah yang luas adalah salah satu alasan utama untuk memberikan kenyamanan bagi Anda dan seluruh keluarga. Pastikan ruang rumah masa depan Anda dapat diterima oleh keluarga.
• Pilih rumah yang sesuai dengan anggaran Anda dan pertimbangkan dengan cermat pilihan Anda: Perencanaan sangat penting sebelum Anda mencoba pulang. Bergantung pada situasi keuangan Anda, Anda perlu menetapkan anggaran saat mencari rumah untuk dijual di Turki, baik untuk perumahan atau investasi.
• Juga bijaksana untuk mencatat hasil pencarian Anda ke dalam agenda Anda, dan kemudian memilih di antara saran yang tersedia untuk yang terbaik dan paling sesuai.
• Jangan lupa tanyakan tentang layanan dan fasilitas: Saat mencari rumah baru, jangan terlalu sibuk menanyakan detail tentang layanan dan fasilitas. Jangan tunda ini setelah pembelian, agar tidak kecewa setelah terlambat.

Bagaimana orang asing dapat membeli rumah di Turki?

Membeli rumah di Turki atau memiliki properti tidak membutuhkan banyak waktu dan tenaga; Pembelian dan transfer bisa diselesaikan hanya dalam satu hari.

Langkah-langkah untuk membeli rumah di Turki ada empat:

• Pembeli harus hadir di Turki untuk menandatangani kontrak pembelian, atau kehadiran perwakilan agen resmi, disertifikasi oleh notaris, atau di salah satu kedutaan Turki di luar negeri.
• Menerbitkan nomor pajak “vergi”, yang diberikan kepada setiap orang asing di Turki, untuk memfasilitasi transaksi keuangan resmi dan diambil dalam beberapa menit dari Departemen Pajak.
• Salinan paspor diterjemahkan ke dalam bahasa Turki dan diratifikasi oleh notaris.
• Mendaftarkan kontrak pembelian di Direktorat Pendaftaran Real Estat dan menerbitkan akta baru.

Penjual dan pembeli harus membayar pajak properti pada saat pendaftaran, yaitu 4% dari nilai properti terdaftar.

Read More

Hal Yang Wajib Diketahui Sebelum Membeli Rumah di Turki 1 – Karena banyak orang membeli rumah di Turki, ada kebutuhan yang semakin besar untuk menjawab banyak pertanyaan penting yang akan membantu para pencari untuk menemukan rumah yang lebih baik.

Pertanyaan yang sama selalu berulang: Apa keuntungan utama membeli rumah di Turki? Di mana harus mulai mencari rumah baru? Di mana tempat terbaik untuk membeli rumah di Turki? Apa kriteria memilih rumah yang tepat? Langkah apa yang harus diikuti orang asing untuk membeli rumah di Turki?

Pada artikel kali ini, kami akan menjawab pertanyaan-pertanyaan tersebut, sebagai rujukan bagi siapa saja yang tertarik untuk memperoleh informasi yang memadai tentang kepemilikan rumah baru di Turki. sbotop

Keuntungan membeli rumah di Turki

Peluang untuk mendapatkan rumah di Turki penuh dengan banyak insentif dan variasi, terutama setelah serangkaian keputusan dan amandemen undang-undang kebangsaan dengan imbalan properti, dan keuntungan terpenting dari membeli rumah di Turki adalah:

• Memperoleh izin tinggal real estat di Turki, di mana undang-undang memberi kesempatan untuk mendapatkan tempat tinggal real estat bagi pemilik properti dan anggota keluarganya dari istri dan anak-anak, tempat tinggal yang diperbarui setiap tahun.
• Kemungkinan mengajukan kewarganegaraan Turki dan memperoleh paspor Turki secara internasional jika properti itu bernilai $ 250 ribu, asalkan tidak dijual selama 3 tahun, yang merupakan salah satu keuntungan terpenting membeli properti di Turki.
• Mencapai laba atas investasi yang menguntungkan berdasarkan kekuatan pariwisata yang menarik di Turki, dengan menyewa rumah selama berbagai musim turis sepanjang tahun, dengan harga yang bagus.
• Lingkungan sosial di Turki adalah lingkungan yang konservatif dan dekat dengan budaya Timur dan Arab, yang membuat Anda tidak merasakan keterasingan dalam masyarakat ini.
• Biaya hidup di Turki relatif rendah dibandingkan dengan Eropa dan kawasan, dengan standar hidup yang ideal.

Di mana harus mulai mencari rumah di Turki?

• Penggunaan perusahaan dan agen real estat: Ini adalah salah satu cara termudah untuk mencari rumah di Turki, di mana mereka memiliki banyak peluang dan variasi, dan dengan demikian memfasilitasi pencarian, dengan menawarkan berbagai pilihan untuk pelanggan.
• Dengan mencari di Internet, di situs web yang mengkhususkan diri dalam penjualan real estat, yang memberikan persepsi umum tentang nilai properti di tempat yang dipilih.
• Dengan mencari di surat kabar yang mengkhususkan diri pada jenis iklan ini atau yang mengalokasikan bagian rahasia di mana properti ditawarkan untuk disewa, serta rumah terbaru untuk dijual di Turki, seperti surat kabar Hurriyet, dan banyak lainnya.

Namun masing-masing cara tersebut harus dicermati dengan cermat agar pembeli tidak mengalami ketidakadilan dalam proses pembelian. Oleh karena itu, kami merekomendasikan untuk mengandalkan perusahaan real estat andal yang menggunakan metode penjualan yang jelas. Setelah memastikan itu, perusahaan dievaluasi melalui jejaring sosial dan cara lain.

Apa tempat terbaik untuk dipilih saat membeli rumah di Turki?

Karena kota-kota Turki memiliki beragam pilihan akomodasi, standar setiap orang berbeda satu sama lain. Mereka yang tertarik menikmati ketenangan alam, tempat-tempat sepi dan banyak yang tertarik dekat dengan pasar, kota-kota besar.

Berikut tip teratas untuk memilih tempat:

Harga rumah di Turki di daerah yang mengalami kemakmuran baru biasanya lebih murah daripada yang lain. Saat Anda memutuskan untuk mencari rumah di Turki, tidak disarankan untuk fokus hanya pada area kota yang terkenal.

Anda harus mempertimbangkan opsi lain di daerah di mana ada revolusi perkotaan baru, dengan lebih banyak pilihan, di gedung terbaru, dan dengan harga yang lebih rendah sering, dengan ekspektasi kenaikan harga rumah di Turki di daerah ini dari waktu ke waktu, membuat ide untuk membeli investasi yang menguntungkan.

• Pilih opsi Anda dan ketahui prioritas Anda: Kota-kota di Turki padat penduduk dengan kota-kota yang padat, kota-kota yang tenang, dan kemacetan yang rendah. Beberapa kota dicirikan sebagai pusat wisata dan rekreasi, beberapa di antaranya bersifat industri atau komersial. Pilihan yang tersedia banyak dan beragam. Pembeli memiliki cita-cita memiliki rumah di Turki.
• Tentukan pilihan Anda dan prioritaskan: Kota-kota di Turki berpenduduk padat dengan kota yang padat, kota yang tenang, dan kemacetan yang lebih sedikit. Beberapa kota dicirikan sebagai pusat wisata dan rekreasi, beberapa di antaranya bersifat industri atau komersial. Menentukan pilihan terbaik adalah karena kebutuhan dan tujuan pembeli memiliki rumah di Turki.

Read More